名古屋南駐車場の一例になります。
スペース名駅南第6 コインパーキングになります。
スペース名駅南第14 コインパーキングになります
コインパーキングの社会的な役割と地域経済の発展に貢献します
コインパーキングは駅前の利便性を高める上で重要な役割を担っています。その設置や運用には社会の健全な整備という観点からの配慮が不可欠です。
駅前は商業施設や公共交通機関が集積し、多くの人が行き交う場所です。コインパーキングが適切に配置されていれば、車でのアクセスが容易になり、地域の活性化に寄与します。例えば、駅ビルや商店街への集客を促進し、地域経済を潤す効果が期待できます。
社会の健全な整備には、都市計画に基づいた適正なゾーニング、交通量調査による適切な駐車台数の設定、周辺住民への配慮などが求められます。例えば、公共交通機関の利用を促すパークアンドライド方式の導入や、時間帯による料金の変動制などは、利便性と公共性を両立させる有効な手段と言えるでしょう。
コインパーキングは単なる駐車スペースではなく、駅前という公共空間の一部として、地域社会全体の利益を最大化する視点から、その整備がなされるべきです。そのためには、行政、事業者、そして地域住民が協力し、長期的な視点に立って、持続可能な都市環境を構築していく必要があります。
私たち株式会社ワイティーエム、株式会社スペース二十四、株式会社シードは、コインパーキングの適切な配置と管理により、違法駐車を抑制し、都市の交通流を円滑にすることで、社会の健全な交通網の整備に寄与します。特に、緊急車両が円滑に通行できるよう、消火栓や交差点付近の十分な車路幅の確保など、計画段階から安全性を最優先できるコインパーキング運営によって、万一の災害時にも機能する、強靭で健全な社会インフラの構築に不可欠な役割を担うことにより、地域経済の健全な発展と社会インフラの整備に貢献することで、皆様のお役に立って参りたいと考えています。
地主様・不動産会社様への貢献について
コインパーキングは、地主様や不動産会社様に複数の大きなメリットをもたらします。
まず、安定した定期収入の提供です。遊休地をコインパーキングとして活用することで、毎月決まった賃料収入や売上に応じたレベニューシェアを得ることができ、地主にとっては長期的な収益源となります。これは、テナント募集や空室リスクのある賃貸マンションなどに比べ、運用の手間が少なく、比較的安定したキャッシュフローを確保できる点が魅力です。
次に、土地活用の多様性です。形状が不規則な土地や、将来的な利用計画が未定の土地でも、比較的短期間でコインパーキングとして活用を開始できます。これにより、土地を遊ばせておくことなく、有効活用しながら次の最適な利用方法を検討する時間を稼ぐことが可能です。
そして、整地・転売のしやすさも重要な利点です。コインパーキングとして利用する際には、ある程度の整地作業が必要となります。この整地された状態は、将来的に土地を転売する際に、買い手にとって魅力的な要素となります。建物が建っていない更地であるため、建築プランの自由度が高く、また、すでに整地されていることで初期費用を抑えられるため、売却がスムーズに進みやすくなります。コインパーキング運営中に整地費用を回収できる可能性もあり、結果としてより高い価格での売却が期待できるでしょう。
実際の運営などは全て株式会社ワイティーエム、株式会社スペース二十四、株式会社シードへお任せください。コインパーキング運営を弊社グループに任せる最大の利点は、地主様や不動産会社様の手間とリスクを大幅に軽減できる点です。
駐車場の管理、清掃、集金、トラブル対応、機器のメンテナンス、顧客対応といった煩雑な業務を全て弊社グループに一任できます。これにより、本業に集中できるだけでなく、未経験の分野に時間や労力を割く必要がなくなります。初期投資を抑えられるプランや、安定した賃料収入を保証する契約形態もあり、リスクを最小限に抑えながら、遊休地から収益を確保することが可能となります。